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住宅工程部经理

7000以上
广东-茂名 -茂南区 | 3年以上经验 | 大专学历
2021-07-27 更新 被浏览:
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联系方式
梁生
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职位描述
招聘人数:1-3人 到岗时间:1周以内 年龄要求:35岁以下 性别要求:不限 婚况要求:不限
岗位职责
1、协助上级领导全面组织开展工程部的各项工作;
2、制定工程管理指标、年度发展计划,推动并确保工程管理指标的顺利完成;
3、建立标准化工程管理体系并改善优化;
4、监督和指导新项目验收前的代管、设备的清点与移交;
5、对工程遗留问题整理分类,审核制定解决方案,协调各部门共同解决;
6、监督和指导住宅设备的安全操作规程制定,明确各种设施设备的安全操作方法和要求,并定期检查落实情况;
7、监督和指导住宅能源消耗的管控,依据上一年能源消耗实际情况,制定新一年度能源节约目标以及改进实施计划表;
8、建立机房管理制度,指导和监督各设备机房的管理情况;
9、拟定工程管理预算和费用预算,有效控制工程管理的经营成本;
10、及时处理各类突发事项及上级领导要求的其他工作。

任职要求
1、男性,35—45 岁,建筑类、工程类等相关专业大专或以上学历;
2、至少3年或以上商业地产工程、物业设施管理经验,熟悉装修(土建、水电气、设备、消防)改造施工流程及工序;
3、熟悉国家有关电气、消防和装修等各项法规、规范规定;
4、具备丰富的物业前期介入工程跟进协调管理、接管验收、整改销项经验,具备丰富的后期整体工程运行维保管理经验;
5、对现代物业工程管理有系统的了解和丰富的实践经验; 对大型综合项目的装修、建筑、电力、设备、给排水和智能化等方面的知识有较全面的了解∶ 具备良好的CAD 识图、审图、制图能力;
6、持有相关上岗或职称资格证书;
7、具有较强的服务意识∶ 具备优秀的沟通、协调、管理、组织策划能力;有高度责任心及团队合作精神。


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茂名东汇城是富港集团与茂名名雅地产、宇浩地产三大巨头强强联手打造的大型高端城市综合体,也是当地政府重点支持的大型商业项目,集大型综合购物中心、商业步行街、星级酒店、高尚住宅、LOFT公寓和SOHO公寓于一体,满足购物、娱乐、办公、居住、商务、旅游、文化等需求,总投资逾30亿元。 项目位于茂名市两条主干道油城十路与茂名大道的交汇处,地处茂名未来重点发展区域,距离茂名市政府不足3公里,距离沈海高速仅6分钟,距离包茂高速仅15分钟,周边西粤路、双山路、新福路等片区住宅小区林立,且还有不少新开发住宅项目在建,地理位置优越,发展潜力巨大。项目总占地面积逾11万平方米,总建筑面积近60万平方米,停车位超过5600个,于2015年6月5日正式奠基,购物中心拟于2016年底盛大开业。 建成后,茂名东汇城将成为茂名地区体量最大的城市综合体,成为当地新地标,加速茂名地区的商业升级和经济发展,并推动整个粤西地区的城市文明和城市化发展。

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